Description

La première partie de la mission a consisté en la rédaction d’un rapport urbanistique et environnemental permettant la mise en œuvre de la Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC).
La seconde partie de la mission a consisté à mettre en œuvre les terrains appartenant à la Ville de Saint-Vith.

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Le rapport urbanistique et environnemental vise à mettre en œuvre la ZACC du Hangar et de la Grande Bruyère à Welkenraedt.
L’aménagement de la zone suit un concept d’urbanisation durable : densification, mixité de logements, implantation variée, attention particulière apportée aux modes de déplacements doux, aux espaces verts et de rencontre, etc.
Une zone verte est définie à l’Est du périmètre. Elle correspond à l’axe de ruissellement préférentiel des eaux de pluie et est destinée à implanter les dispositifs de gestion des eaux pluviales et à assurer l’intégration paysagère du projet. Une seconde zone verte est définie au centre du site permettant de créer un axe végétal est-ouest permettant de renforcer l’intégration paysagère du projet.

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La ville de Pepinster a opté pour réaménager son entrée de ville. Dans ce cadre, la place Piqueray et les rues avoisinantes ont pu bénéficier d’un relifting. Le concept des aménagements paysagers a été d’offrir un « espace partagé », mettant le piéton au même niveau que la voiture. Le projet s’agrémente d’un nouvel abri-bus protégeant également un ratelier pour les vélos, d’un belvédère surplombant la Vesdre en offrant un contact direct avec l’eau, d’un parking pour les voitures avec des bornes pour les voitures électriques, de mobilier intégrés en pierre, bois et ou acier Corten, … Ce projet s’intègre subtilement dans un cadre bâti, et de façon finement végétalisée. Une belle réussite de la cellule Paysage ! Ces travaux ont été réalisés par l’association Gehlen-Serbi. Un projet global de ±10.000m² dont environ 500m de voirie.

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L’objectif premier du RUE est de développer un quartier principalement résidentiel de qualité et en continuité des aménagements existants. L’usage de la ZACC est donc celui d’une zone d’habitat à caractère rural moyennement dense à forte proportion d’espaces verts.
Le quartier créé complète les aménagements existants et apporte une mixité typologique, sociale et fonctionnelle. Le quartier propose de nombreux espaces verts dans et autour des propriétés privées ainsi que dans les espaces publics. Enfin, une attention particulière est portée à l’intégration dans l’environnement bâti existant ainsi qu’au respect des spécificités et des caractéristiques locales. Une transition cohérente entre le bâti existant et projeté est également assurée.

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Le projet consiste à mettre en œuvre 150 ha de zones d’activité économique au Nord de l’aéroport de Liège (Zone Flexport).
Après une étape de conception globale de la zone, la mise en œuvre se fait par phase et comprend la réalisation de voiries, la pose des concessionnaires et du réseau d’égouttage, la réalisation de bassins d’orage, les aménagements paysagers, le nivellement de terrain.

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Le projet consiste en la construction d’un ensemble de 2 immeubles de 33 appartements. Un chouette résultat de l’équipe pluridisciplinaire : préparation du dossier par l’équipe Urba (schéma d’orientation local), concrétisation du dossier par la team Architecture, intégration dans un cadre vert imaginé par les Paysagistes, et finalisation en détails par nos archis d’intérieur. Notre approche macro > micro en pleine action !
Les deux immeubles se trouvent en retrait de la voirie principale. Les appartements de 1 à 3 chambres ont été conçus avec un bon niveau de confort : toiture végétale, terrasse en bois, système de chauffage et de ventilation peu énergivore, nombre restreint de voisins par palier, parking intérieur… Sans parler de ses espaces verts. Il y a même un potager commun !

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Le Plan Communal d’Aménagement dit de ‘l’Ancien Site Minier de Plombières’ permet de répondre à des objectifs multiples comme la création d’espaces verts, le développement d’activités touristiques, l’amélioration de la mobilité douce et le développement d’une zone d’activités économiques.

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L’objectif poursuivi par le permis d’urbanisation est la création d’un quartier résidentiel rural sur les terrains occupés par une ancienne école actuellement inoccupée (friche en cours de dégradation). Le projet consiste en la division et l’équipement de la parcelle en vue d’y créer 20 maisons unifamiliales et 25 appartements.
Le projet intègre la création de deux voiries de desserte ainsi que d’une placette végétalisée (espace vert public) centrale et intégrant des connexions douces en intérieur d’îlot. Ces espaces publics doivent être rétrocédés à la commune.

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Sur un terrain de 8,5 ha environ, le projet prévoit la création de 200 logements dans un espace de verdoyant. Un équipement sportif (club de tennis couvert) vient compléter l’équipement de la zone.
Les espaces publics de circulation sont aménagés en zone résidentielle (zone de rencontre / espace partagé).
L’intégration des espaces bâtis dans le contexte existant et la gestion des contraintes karstiques liées au site ont été les principaux enjeux de ce dossier.

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Hébergement, équipement, urbanisme et équipement urbain : c’est au confluent de ces quatre domaines que s’inscrit l’intervention de notre entreprise. La Joie du Foyer, la Ville de Namur et la Régie Foncière ont en effet confié à AUPa un important chantier englobant la rénovation et la construction de logements, la création d’un quartier durable, l’aménagement d’espaces publics mais aussi des opérations de mise en lumière assorties d’une intervention artistique.

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Le projet se présente sous la forme d’un îlot dont la perspective principale est dirigée vers le parc urbain assurant la connexion piétonne vers le centre-ville de Namur. Le palais de justice présente la typologie représentative de l’îlot namurois, accueillant en son centre la salle des pas perdus.

Les cours de justice se développent de part et d’autre de la salle des pas perdus, vaste espace intérieur couvert par une verrière qui l’inonde de lumière, où les utilisateurs s’orientent, se croisent et s’attendent. La cour d’assises marque l’aboutissement de ce cheminement. Le long de cet axe s’organisent, sur deux niveaux, les différentes juridictions. Entre les salles d’audiences, des patios créent des puits de lumière permettant de profiter d’une lumière naturelle dans les salles.

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Implanté devant le Palais de Justice de Namur, le projet a pour optique de gommer le ‘tout à la voiture’ et de recréer une place entièrement piétonne dotée d’une nouvelle identité. Une place (ou)verte, conviviale, sécurisée, fonctionnelle et évolutive, qui fonctionne de jour comme de nuit. Un projet qui se veut autant que possible vert et résistant, pour offrir un esprit convivial et fonctionnel à ses occupants.

L’aménagement de 4.000m² abrite un parking en ouvrage sur 3 niveaux. Un bel exemple de notre pluridisciplinarité unifiant les pôles urbanisme, mobilité et architecture du paysage.

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Dans le cadre des subsides FEDER, la ville de Flemalle a entamé son projet de revitalisation du centre-ville. C’est ainsi que Flemalle s’est dotée de 150 nouvelles places de parking. Ce projet s’intègre subtilement, et de façon généreusement végétalisée, dans le parc existant de la Polyclinique. Une belle réussite de la cellule Paysage !

Ces travaux ont été réalisés par l’entreprise Cop et Portier. La première phase est dotée d’une nouvelle place qui crée la transition avec la Grand’Route actuellement en plein lifting. Cette seconde phase de travaux a démarré avec l’entreprise Baguette. Un projet global de ±25.000m² dont environ 1km de voirie.

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Concevoir un lotissement entier à Liège : c’est l’ambitieux défi que la Foncière du Pré-Aily a demandé à AUPa de relever. Les travaux ont duré trois ans (entre 2014 et 2018) avec le concours de l’entreprise Colas pour la voirie et de l’entreprise Lejeune pour l’électricité, l’eau, le gaz, l’éclairage…

Ce nouveau lieu de vie pour les Liégeois est composé de 4km de chemins et voiries ainsi que de 2 places. Il permet de desservir 150 maisons et 7 immeubles à appartements. Un bel enchainement des divers pôles de compétences de notre bureau, en allant de l’urbanisme (mise en œuvre de la ZACC et demande de permis de lotir) à l’architecture, en passant par le paysage.