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Le Plan Communal d’Aménagement dit de ‘l’Ancien Site Minier de Plombières’ permet de répondre à des objectifs multiples comme la création d’espaces verts, le développement d’activités touristiques, l’amélioration de la mobilité douce et le développement d’une zone d’activités économiques.

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Aménagements récréatifs et culturels : plaine de jeux thématique pour petits (< 6 ans), tyrolienne, jeux « Mirador », toboggans intégrés aux talus, parcours d’équilibre surélevé, trampolines encastrés, village imaginaire et théâtre de verdure.
Aménagements sportifs : tables de ping pong, terrains de pétanques, itinéraires jogging balisés, aire de fitness, bike park.
Création d’une placette de la croisée des RAVels en béton balayé avec bornes de rechargement de vélos électriques.

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Le projet concerne la reconversion du quartier de l’Ile Adam à Verviers. Le lieu-dit de « L’Île Adam » est un ancien méandre de la Vesdre (véritable îlot disparu) dans les quartiers centraux de la ville.
Au départ d’anciennes friches industrielles, un nouveau projet de nature à métamorphoser le paysage urbanistique de la ville est repensé. Ce dernier consiste à développer un quartier résidentiel mixte et de conférer une identité propre au quartier. Un espace public central souligné par la présence d’un point d’appel architecturale dans le paysage urbain accompagne l’ensemble de la réflexion.

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L’étude a été réalisée en différentes phases successives comprenant des inventaires de terrain (inventaire des paysages et inventaires des milieux naturels) et la réalisation d’un programme d’actions.
Les recommandations et bonnes pratiques d’aménagement visent à mieux protéger certains sites et milieux naturels et à sauvegarder et restaurer les paysages.

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Sur un terrain de 8,5 ha environ, le projet prévoit la création de 200 logements dans un espace de verdoyant. Un équipement sportif (club de tennis couvert) vient compléter l’équipement de la zone.
Les espaces publics de circulation sont aménagés en zone résidentielle (zone de rencontre / espace partagé).
L’intégration des espaces bâtis dans le contexte existant et la gestion des contraintes karstiques liées au site ont été les principaux enjeux de ce dossier.

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La première partie de la mission a consisté en la rédaction d’un rapport urbanistique et environnemental permettant la mise en œuvre de la Zone d’Aménagement Communal Concerté (ZACC).
La seconde partie de la mission a consisté à mettre en œuvre les terrains appartenant à la Ville de Saint-Vith.

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Le rapport urbanistique et environnemental vise à mettre en œuvre la ZACC du Hangar et de la Grande Bruyère à Welkenraedt.
L’aménagement de la zone suit un concept d’urbanisation durable : densification, mixité de logements, implantation variée, attention particulière apportée aux modes de déplacements doux, aux espaces verts et de rencontre, etc.
Une zone verte est définie à l’Est du périmètre. Elle correspond à l’axe de ruissellement préférentiel des eaux de pluie et est destinée à implanter les dispositifs de gestion des eaux pluviales et à assurer l’intégration paysagère du projet. Une seconde zone verte est définie au centre du site permettant de créer un axe végétal est-ouest permettant de renforcer l’intégration paysagère du projet.

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Le projet consiste en la transformation de la piscine communale de Farciennes, à l’aide de la rénovation du bâtiment existant et de la création d’une extension. Afin de respecter les contraintes urbanistiques et contextuelles du site, une attention particulière a été accordée au maintien du parc entourant le projet mais aussi à l’intégration du projet au contexte bâti. Un nouvel accès public simplifie la desserte de la piscine. Un parking voiture et vélo est aménagé autour du bâtiment. Deux espaces de dépôt de bus sont ajoutés, et afin de faciliter l’accès au bâtiment, un chemin piéton permettra de relier cet espace à l’entrée de la piscine.
Le programme de la piscine existante est complété par un bassin sportif et une zone ludique, qui comprend une zone pour les jeunes enfants ainsi qu’une zone toboggan. Un espace fitness et wellness est également mis à disposition du public afin d’élargir l’offre proposée. Tout ceci est intégré au sein d’un volume simplifié qui se veut sobre et élégant.
Finalement les équipements extérieurs sont complétés avec des fonctions sportives et ludiques, notamment par un terrain multisport, des terrains de pétanques et une table de ping-pong.

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La ville de Pepinster a opté pour réaménager son entrée de ville. Dans ce cadre, la place Piqueray et les rues avoisinantes ont pu bénéficier d’un relifting. Le concept des aménagements paysagers a été d’offrir un « espace partagé », mettant le piéton au même niveau que la voiture. Le projet s’agrémente d’un nouvel abri-bus protégeant également un ratelier pour les vélos, d’un belvédère surplombant la Vesdre en offrant un contact direct avec l’eau, d’un parking pour les voitures avec des bornes pour les voitures électriques, de mobilier intégrés en pierre, bois et ou acier Corten, … Ce projet s’intègre subtilement dans un cadre bâti, et de façon finement végétalisée. Une belle réussite de la cellule Paysage ! Ces travaux ont été réalisés par l’association Gehlen-Serbi. Un projet global de ±10.000m² dont environ 500m de voirie.

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Dans le cadre des subsides FEDER, la ville de Flémalle s’est penchée sur son projet de revitalisation du centre-ville. C’est ainsi que Flémalle s’est dotée de 150 nouvelles places de parking. Ce projet s’intègre subtilement, et de façon généreusement végétalisée, dans le parc existant de la Polyclinique. Une belle réussite de la cellule Paysage ! Ces travaux ont été réalisés par l’entreprise Cop et Portier.

Dans sa première phase, Flémalle s’est dotée d’une nouvelle place qui crée la transition avec la Grand’Route actuellement en plein lifting. Le réaménagement de la voirie a quant à lui constitué la seconde phase de travaux, et a été réalisée par l’entreprise Baguette. Un projet global de ±25.000m² dont environ 1km de voirie.

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L’objectif premier du RUE est de développer un quartier principalement résidentiel de qualité et en continuité des aménagements existants. L’usage de la ZACC est donc celui d’une zone d’habitat à caractère rural moyennement dense à forte proportion d’espaces verts.
Le quartier créé complète les aménagements existants et apporte une mixité typologique, sociale et fonctionnelle. Le quartier propose de nombreux espaces verts dans et autour des propriétés privées ainsi que dans les espaces publics. Enfin, une attention particulière est portée à l’intégration dans l’environnement bâti existant ainsi qu’au respect des spécificités et des caractéristiques locales. Une transition cohérente entre le bâti existant et projeté est également assurée.

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Création d’une place, d’un parking, d’un parc, rénovation de la voirie et traitement de façades.

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Le projet consiste à mettre en œuvre 150 ha de zones d’activité économique au Nord de l’aéroport de Liège (Zone Flexport).
Après une étape de conception globale de la zone, la mise en œuvre se fait par phase et comprend la réalisation de voiries, la pose des concessionnaires et du réseau d’égouttage, la réalisation de bassins d’orage, les aménagements paysagers, le nivellement de terrain.

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En vue du développement de la zone Nord de l’aéroport de Bierset, AUPa est chargé du suivi de chantier de la démolition du site militaire. Le chantier a débuté mi-septembre par l’entreprise Eloy et s’est terminé mi-janvier 2022. Il s’agit de la dé-construction de neuf bâtiments, des voiries internes et des équipements ainsi que le défrichement du site.

Le curage et le désamiantage des bâtiments sont en cours dans certains bâtiments, avant d’être démolis. Les bâtiments ne contenant pas d’amiante ont été mis à terre et le bunker présent sur le site a été extrait de terre.

Lorsque le terrain sera mis à nu, un nivellement sera organisé de manière à livrer une plateforme saine afin d’étendre la zone économique aéroportuaire de Flexport City.

Maîtrise d’ouvrage : SOWAER (Société Wallonne des aéroports) https://www.sowaer.be/

Entreprise générale : ELOY https://www.eloy.be/

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Dans le cadre du développement de l’aéroport de Liège, nous avons réalisé une conception environnementale et paysagère de tout ce site de 400 ha environ. Une demande de dérogation à la loi sur la conservation de la Nature était nécessaire et des mesures de compensations ont été mises en œuvre pour créer des habitats propices au développement de la faune protégée identifiée. Toutes ces mesures ont été concertées pour tenir compte des nombreuses contraintes aéroportuaires.

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Construction de halls de stockage, de production, de bureaux, avec aménagement des abords à Raeren

Ce projet s’inscrit dans la continuité du développement du site NMC à Eynatten, que notre bureau accompagne depuis ses débuts. Il comprend la construction de plus de 15.000 m2 de halls de production et de stockage, l’aménagement de 23.000 m2 de voiries logistiques, ainsi que la création de nouveaux bureaux et locaux techniques. Un nouveau parking de 315 places, une liaison piétonne sécurisée et deux abris à vélo complètent l’aménagement. Le projet intègre également l’agrandissement d’un bassin d’orage et la plantation de plus de 160 arbrres, 1 km de haies indigènes, et plus de 10.000 plantations, le tout dans une logique de gestion durable des eaux et d’intégration paysagère renforcée.

Le projet a été conçu dans un souci de fonctionnalité, de sécurité et d’intégration au site existant, tout en intégrant une attention particulière à la mobilité douce, à la gestion des eaux pluviales et au maintien d’une végétalisation généreuse.

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Le projet consiste en la construction d’un ensemble de 2 immeubles de 33 appartements. Un chouette résultat de l’équipe pluridisciplinaire : préparation du dossier par l’équipe Urba (schéma d’orientation local), concrétisation du dossier par la team Architecture, intégration dans un cadre vert imaginé par les Paysagistes, et finalisation en détails par nos archis d’intérieur. Notre approche macro > micro en pleine action !
Les deux immeubles se trouvent en retrait de la voirie principale. Les appartements de 1 à 3 chambres ont été conçus avec un bon niveau de confort : toiture végétale, terrasse en bois, système de chauffage et de ventilation peu énergivore, nombre restreint de voisins par palier, parking intérieur… Sans parler de ses espaces verts. Il y a même un potager commun !

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Le projet EXPOPARK porte sur la création d’un nouveau parking pour les exposants du Namur Expo, et d’un jardin privé pour le propriétaire du terrain (BEP) au droit de la friche de l’ancien terrain de football à Salzinnes.

Le projet tend à faciliter la mobilité autour du Namur Expo, à décharger les voiries communales des charrois et du stationnement des exposants lors des périodes d’affluences (montage et démontage), à favoriser la biodiversité par la création d’une zone verte aménagée (jardin privé) et promouvoir la multimodalité par l’installation d’un parking vélo accessible au public.

Le projet concerne :

• La création d’un parking paysager de 244 places à destination des exposants du Namur Expo,
• L’aménagement d’une zone de jardin privatif à destination du BEP comportant des merlons plantés et des zones de plantation aménagées,
• L’aménagement de zones de livraisons et d’une voie de secours, en façade arrière du Namur Expo,
• Les aménagements permettant la gestion des eaux de ruissellement sur le site (noues, arbres à pluie, matériaux perméables…)

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Le rapport sur les incidences environnementales (RIE) a été réalisé dans le cadre de la réalisation du plan communal d’aménagement « Bord de la Place de la Helle » à Eupen.
Les principales recommandations formulées dans l’étude visent à améliorer la mobilité dans et autour du site, à renforcer la performance énergétique des bâtiments, à réduire les risques d’inondation, à limiter l’imperméabilisation des sols et à renforcer le cadre végétal du quartier.

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Réalisation d’études stratégiques, urbanistiques, techniques et environnementales, coordonnées, relatives à la reconversion, au développement et à l’aménagement du site de Coronmeuse et de Bressoux-Droixhe (dans le cadre de Liège Expo 2017)

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Hébergement, équipement, urbanisme et équipement urbain : c’est au confluent de ces quatre domaines que s’inscrit l’intervention de notre entreprise. La Joie du Foyer, la Ville de Namur et la Régie Foncière ont en effet confié à AUPa un important chantier englobant la rénovation et la construction de logements, la création d’un quartier durable, l’aménagement d’espaces publics mais aussi des opérations de mise en lumière assorties d’une intervention artistique.

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À l’occasion du 75e anniversaire de la bataille des Ardennes, l’ambassade des États-Unis nous a demandé, via l’American Battle Monuments Commission (ABMC), de piloter le projet de rénovation du Mardasson et de sa crypte. Au vu des délais très courts, nous avons choisi de nous associer à l’atelier KHa. Cette organisation offre un service de qualité doublé d’une expertise en matière de restauration, ce qui permet d’assurer un suivi efficace et cohérent. Les travaux visent au nettoyage complet du monument comprenant principalement des remplacements et réparations de pierres, du rejointoyage et du nettoyage. Un relevé photogrammétrie a été exécuté afin de réaliser un inventaire complet des pathologies du monument. Outre l’usure naturelle du temps ou la qualité de certains matériaux d’origine, le travail consiste également à ajuster des réparations antérieures inappropriées.

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La première partie du projet concerne la démolition de la partie centrale du centre commercial existant et la conservation des entrées situées sur la Werthplatz et face à la gare.

La deuxième partie du projet réside dans la construction de 2 nouveaux volumes de logements se développant en plateaux suivant le relief de la rue Holftert.

La composition et le développement de ce projet permettent la création d’un nouvel espace central, type intérieur d’îlot. Ce nouvel espace semi-public permet la création d’une liaison piétonne, par un jeu de passerelles, escaliers et ascenseurs entre les différents plateaux qui le composent, de la Werthplatz jusqu’à la partie supérieure conservée du centre commercial et jusqu’à la gare.

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La fondation Biermans – Lapôtre a désigné l’association AUPa – Bureau S. Roose et Partners – Avant-Travaux (Paris – France) pour la restauration de son immeuble classé. Le complexe héberge des logements pour 250 étudiants, ses parties administratives, culturelles et ses bords.

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Le projet concerne la reconversion du quartier de l’Ile Adam à Verviers, ancien méandre de la Vesdre (véritable îlot disparu) dans les quartiers centraux de la ville.

Au départ d’anciennes friches industrielles, un nouveau projet de nature à métamorphoser le paysage urbanistique de la ville est pensé. Ce dernier consiste à développer un quartier résidentiel mixte, avec une identité propre. Un espace public central souligné par la présence d’un point d’appel architectural dans le paysage urbain accompagne l’ensemble de la réflexion.

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Implanté devant le Palais de Justice de Namur, le projet a pour optique de gommer le ‘tout à la voiture’ et de recréer une place entièrement piétonne dotée d’une nouvelle identité. Une place (ou)verte, conviviale, sécurisée, fonctionnelle et évolutive, qui fonctionne de jour comme de nuit. Un projet qui se veut autant que possible vert et résistant, pour offrir un esprit convivial et fonctionnel à ses occupants.

L’aménagement de 4.000m² abrite un parking en ouvrage sur 3 niveaux. Un bel exemple de notre pluridisciplinarité unifiant les pôles urbanisme, mobilité et architecture du paysage.

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Dans le cadre des subsides FEDER, la ville de Flemalle a entamé son projet de revitalisation du centre-ville. C’est ainsi que Flemalle s’est dotée de 150 nouvelles places de parking. Ce projet s’intègre subtilement, et de façon généreusement végétalisée, dans le parc existant de la Polyclinique. Une belle réussite de la cellule Paysage !

Ces travaux ont été réalisés par l’entreprise Cop et Portier. La première phase est dotée d’une nouvelle place qui crée la transition avec la Grand’Route actuellement en plein lifting. Cette seconde phase de travaux a démarré avec l’entreprise Baguette. Un projet global de ±25.000m² dont environ 1km de voirie.

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Concevoir un lotissement entier à Liège : c’est l’ambitieux défi que la Foncière du Pré-Aily a demandé à AUPa de relever. Les travaux ont duré trois ans (entre 2014 et 2018) avec le concours de l’entreprise Colas pour la voirie et de l’entreprise Lejeune pour l’électricité, l’eau, le gaz, l’éclairage…

Ce nouveau lieu de vie pour les Liégeois est composé de 4km de chemins et voiries ainsi que de 2 places. Il permet de desservir 150 maisons et 7 immeubles à appartements. Un bel enchainement des divers pôles de compétences de notre bureau, en allant de l’urbanisme (mise en œuvre de la ZACC et demande de permis de lotir) à l’architecture, en passant par le paysage.

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Implantée anciennement à Eupen, l’entreprise Procoplast a déménagé ses activités à l’East Belgium Park de Lontzen, dans une nouvelle infrastructure de plus de 9.500m² dédiée à la production de pièces plastiques à haute valeur ajoutée pour le secteur automobile.

Muni de 7.000m² de halls (production et stockage) et de 2.000m² de bureaux, cet ensemble se veut high-tech, à l’image de la technologie qu’il abrite. Une réalisation de plus combinant notre savoir-faire pluridisciplinaire : adaptation du plan de secteur, établissement de la charte urbanistique, conception des voiries, création et aménagement (paysager et intérieur) des halls.

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Le projet, multifonctionnel et offrant une riche mixité, consiste en la reconversion d’un ancien terrain de football. De cette manière se côtoient les habitants des immeubles à appartements, les clients du Retail et les sportifs de la salle de sport ; le tout sous l’œil amusé des enfants de la crèche ou des séniors de la résidence service. Ce brassage intergénérationnel s’installe judicieusement au sein d’un parc fortement végétalisé. Une verrière photovoltaïque offre un apport en énergie solaire à ce site, parfaitement intégré au maillage urbain theutois.

Description

La projet consiste en l’aménagement intérieur d’une habitation unifamiliale située à Verviers. La mission couvre le design du mobilier, le choix des couleurs, les principes d’aménagement… Les parties de l’habitation traitées sont le salon (avec coin TV), l’entrée et la toiture (minéralisée).

Description

Les matériaux que nous avons sélectionnés pour réaliser ce projet s’accordent parfaitement avec l’image de pérennité et de solidité que le groupe NMC souhaite véhiculer : béton, verre, brique et bois sont des matériaux à la fois basiques et durables.

Les bureaux du HQ doivent quant à eux privilégier la rencontre entre différentes sociétés du groupe qui n’ont jamais travaillé ensemble. Pour rencontrer ces objectifs, nous avons privilégié une architecture organisée autour d’une agora.

L’expression architecturale se base sur une colonnade extérieure reflétant les fûts des arbres de la chênaie au sein de laquelle le projet se développe. Une attention particulière est accordée à l’orientation : des pare-soleil sont prévus et l’implantation du bâtiment au sein d’un bois permet de bénéficier d’un ombrage naturel.