Construction de 15 bâtiments d’accueil temporaire pour la SPI à Oupeye

Description

Ce projet consiste en la construction d’un bâtiment d’accueil temporaire comprenant deux entités à Oupeye, pour le compte de la SPI.

Chaque entité comprend un hall industriel de 400m² avec un volume de bureaux de 100m² attenant et de plein-pied.

Le projet s’implante dans un nouveau parc économique sur une parcelle à proximité d’une zone résidentielle. Les deux entités sont accolés et en symétrie, destinés à l’accueil de petites entreprises à la location. Les bureaux et les halls sont à toitures plates, avec une structure en béton pour les volumes bureaux et une structure mixte lamelé-collé et béton pour les halls. Le choix des matériaux de façades a été pensé en adéquation avec la charte SPI, à savoir des panneaux métalliques de ton gris foncé et une tôle perforée ponctuelle, avec une plinthe préfabriquée en béton de teinte gris clair pour les halls. Les volumes de bureaux sont quant à eux dotés d’un parement en briques de teinte gris foncé.

Chaque bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques et fonctionne avec une pompe à chaleur.

Le solde de la parcelle a fait l’objet d’une étude paysagère et est planté d’arbres, de haies taillées et vives, de zones enherbées,… de manière à conserver et renforcer la biodiversité .Afin d’être intégré au voisinage, la partie latérale et arrière qui jouxtent les jardins sont plantées et où aucune zone de travail /stockage n’est autorisée, les baies sont fixes excepté les 2 petites portes de secours obligatoires. Les accès parking ; portes, fenêtres ouvrantes, techniques, sont tournés vers l’avant en lien avec l’activité du PAE.

La gestion des eaux a été étudiée selon le rapport d’infiltrometrie, les recommandations de la charte et les informations reçues des services de la commune d’Oupeye. Il y a une imperméabilisation de la parcelle à 50%, ne nécessitant pas de temporisation car bassin d’orage existant en voirie dimensionné en conséquence.